Att förstå begreppet “Lån Per Kvadratmeter” är viktigt för alla som funderar på att köpa en bostad. Här är några viktiga punkter som du bör känna till:
- Lån Per Kvadratmeter: En metod för att beräkna hur mycket lån du kan ta baserat på storleken av din bostad.
- Betydelse: Hjälper dig att budgetera och planera ditt bostadsköp bättre.
- Kostnadsberäkning: Möjliggör jämförelser mellan olika bostäder i olika områden.
Vad Betyder Lån Per Kvadratmeter?
“Lån Per Kvadratmeter” betyder hur mycket pengar du kan låna per kvadratmeter av din bostads yta. Det hjälper banker att bestämma hur mycket de är villiga att låna ut beroende på marknadsvärdet per kvadratmeter i ditt område. När min far köpte sitt första hus, använde han en liknande metod för att säkerställa att han inte gick över sin budget.
Hur Beräknar Man Lån Per Kvadratmeter?
För att räkna ut detta, delar du helt enkelt det totala lånebeloppet med antalet kvadratmeter i bostaden. Här är en tabell som visar ett exempel:
| Total Lånesumma (SEK) | Bostadsarea (m²) | Lån Per Kvadratmeter (SEK/m²) |
|---|---|---|
| 1,000,000 | 50 | 20,000 |
| 2,500,000 | 100 | 25,000 |
Varför Är Det Viktigt?
Det ger en tydligare bild av kostnaderna när man köper ett hem och hjälper också till att jämföra priser på olika fastigheter. När jag köpte min första lägenhet insåg jag vikten av detta då det hjälpte mig att undvika en potentiellt dyr investering.
Jämför alla långivare
| Långivare | Belopp | Ränta | Upplysning | Uttag | Anmärkning | Ansök |
|---|---|---|---|---|---|---|
★★★★☆
Banky
|
20 000 - 150 000 kr | 29,50% - 33,83% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
Dun & Bradstreet | 1 - 2 dagar | Accepteras | Ansök nu |
★★★☆☆
Coop Bank
|
15 000 - 600 000 kr | 5,20% - 16,95% | UC | 1 - 2 dagar | Ej accepterade | Ansök nu |
★★★☆☆
Northmill Bank
|
10 000 - 500 000 kr | 7,9% - 25,9% | UC | 1 - 2 dagar | Ej accepterade | Ansök nu |
★★★★☆
Lendo
|
10 000 - 600 000 kr | 4,70% - 33,75% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
UC | 1 - 5 dagar | Accepteras (med högre inkomstkrav) | Ansök nu |
★★★☆☆
Nstart
|
30 000 - 490 000 kr | 17,80% - 27,95% | UC | 1 - 3 dagar | Accepterade | Ansök nu |
★★★★☆
Likvidum
|
5 000 - 600 000 kr | 4,95% - 25,95% | UC | 1 - 3 dagar | Ej accepterade | Ansök nu |
★★★☆☆
Flexkontot
|
3 000 - 30 000 kr | 43,98% - 76,80% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
Bisnode | Samma dag | Accepteras (upp till 9) | Ansök nu |
★★★★★
Rocker
|
10 000 - 600 000 kr | 3,45% - 25,95% | UC | 1 - 2 dagar | Ej accepterade | Ansök nu |
★★★★☆
Compari
|
5 000 - 600 000 kr | 5,20% - 33,99% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
UC | 1 - 2 dagar | Accepteras | Ansök nu |
★★★★☆
Fairlo
|
10 000 - 70 000 kr | 21,94% - 33,18% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
Dun & Bradstreet | Direkt | Accepteras | Ansök nu |
★★★☆☆
Nätlån
|
10 000 - 50 000 kr | 27,95% – 31,82% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
Bisnode | 1 - 2 dagar | Accepteras | Ansök nu |
★★★☆☆
Saldokredit
|
1 000 - 20 000 kr | 26,50% - 74,40% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
Bisnode | Direkt | Ej accepterade | Ansök nu |
★★★☆☆
SMSPengar
|
1 000 - 30 000 kr | 42,50% - 111,88% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
Creditsafe | Direkt | Ej accepterade | Ansök nu |
★★★★☆
Thorn
|
10 000 - 100 000 kr | 9,84% - 31,13% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
UC | Samma dag | Accepteras | Ansök nu |
★★★★☆
Valda
|
5 000 - 600 000 kr | 3,06% - 29,99% | UC | 1 - 2 dagar | Accepteras av flera | Ansök nu |
★★★★☆
Vivus
|
2 000 - 50 000 kr | 43,50% - 729,9% ⚠
Det här är en högkostnadskredit. Om du inte kan betala tillbaka hela skulden riskerar du en betalningsanmärkning.
För stöd, vänd dig till hallåkonsument.se.
|
Creditsafe | Direkt | Accepteras (upp till 3 st) | Ansök nu |
Hur Kan Man Optimera Sitt Lån?
Ett sätt att optimera ditt “Lån Per Kvadratmeter” är genom att välja rätt typ av lån och förstå vilka faktorer som påverkar räntorna. Ett annat tips är att titta på alternativ såsom specialerbjudanden där du kan få chansen att “Låna 10000 i 90 dagar” vilket kan ge kortsiktiga ekonomiska fördelar. Läs mer om detta hos vår partner: Låna 10000 i 90 dagar.
När Ska Man Använda Denna Metod?
Använd denna metod när du jämför flera fastigheter eller när du vill ha en bättre förståelse för vad dina framtida boendekostnader kan bli. Genom åren har jag lärt mig att detta är oumbärligt vid fastighetsköp.
Vanliga Misstag Att Undvika
Många glömmer att inkludera extra kostnader som renoveringar och skatter i sina beräkningar. Dessa extra kostnader kan dramatiskt påverka din budgetering om de inte beaktas från början.
Kalkyl Exempel för Lån Per Kvadratmeter
Låt oss säga att ditt hem är 80 kvadratmeter och din bank erbjuder ett lån på 1,6 miljoner SEK. Då blir ditt lån per kvadratmeter 20,000 SEK/m². Detta gör det lättare att jämföra med andra fastigheter.
Vanliga Frågor (FAQ)
- Vad är ett bra belopp för lån per kvadratmeter?
Det varierar beroende på platsen men generellt sett så vill man hålla sig inom rimliga marknadspriser. - Påverkar räntan lånet per kvadratmeter?
Ja, högre ränta innebär högre månadskostnader vilket kan förändra hur mycket du har råd med per kvadratmeter. - Ska jag alltid använda lån per kvadratmeter-metoden?
Använd den som en riktlinje men kom ihåg att se till hela din ekonomiska situation.
- Betalas Lån I Förskott - juni 17, 2025
- Lån Betydelse - juni 14, 2025
- Är Amortering Ett Sparande - juni 11, 2025
